2 Meget praktiske hytter med 2 bad, 4 soverom, badstue, boblebad, panoramautsikt og ski inn og ut!

Inneholder:

Hyttene er identiske og er bygget på 1 plan, hyttene er meget praktisk bygget med tanke på planløsning og innehar alle de rom man skulle ønske i en moderne hytte.
Hytten kan lett beboes av 2 familier med barn da den har 2 bad og 4 soverom.
Innhold: Gang, tørkerom/vaskerom ,bod ,kjøkken, stor stue med utgang til solrik terrasse, 4 soverom hvor "master bedroom" har direkte tilgang til eget bad, ellers bad og badstue og gang ved øvrige soverom.
Her kan man stitte på stuen og se solen gå ned over de flotte fjellene, sitte på terrassen uten at noen ser deg, dette er virkelig hytteliv!

Oppvarming:

Varmekabler på badene, gang og vaskerom, flott Jøtul peisovn i stuen og ellers muligheter for elektrisk varme.

Tomten:

Tomten er grovplanert, muligheter for naturtomt eller plen etter ønske.

Prisantydning: 2.750.000,-

Nøkkelferdige leiligheter på høyfjellet like ved Spåtind Høyfjellshotell

Beliggenhet
Vi har gleden av å tilby nybygde og nøkkelferdige leiligheter på høyfjellet, ved Spåtind Høyfjellshotell.
Eiendommen har solrik beliggenhet ca 950 m.o.h, med utsikt mot Synnfjorden og Spåtindtoppen med sine 1414 m.o.h..
Området byr på herlige naturopplevelser hele året i ekte norsk villmark.
Her har du tilgang til jaktterreng, fiskemuligheter og fotturer gjennom endeløse fjellvidder.
Fra leilighetene har du direkte adkomst til 65 mil nydelig preparerte langrennsløyper og alpinbakker for hele familien.
Siden Synnseter er meget snørikt og snøsikkert har Norges Skiforbund og skieliten valgt å legge treningsturene sine hit. Her arrangeres også Tour de Ski.
Nå kan du også legge turen til fjells!
Om prosjektet

Prosjektet består av i alt 24 nyoppførte og nøkkelferdige leiligheter av varierende størreles og prisklasse.

Pris fra kr 1.790.000,- til kr 2.700.000,-

Leilighetene er fra 71 kvm til 101 kvm store. Med 2 til 4 soverom.

6 av 24 leiligheter er allerede solgt.

Kontakt megler Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere JavaScript for å kunne se adressen telefon 93262900 eller Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere JavaScript for å kunne se adressen telefon 40060920 for oppdatert prisliste og informasjon.

Beskrivelse av bebyggelsen
Området består av hyttebebyggelse, fritidsleiligheter og Spåtind Høyfjellshotell.

Bygninger
Ett bygg over 2 etasjer, samt underetasje. (3 plan).

Innhold
Entré, bad/wc, 2 soverom , innvendig bod, stue med peis og utgang til balkong, åpen løsning til kjøkken med integrerte hvitevarer.
Leilighetene leveres med egen car port og utvendig bod.

Standard
Denne leiligheten er en stor 3 roms topp- og hjørneleilighet med stor balkong. Etter vår mening prosjektets beste.
Leiligheten er påkostet med eksklusive materialvalg, bad- og kjøkkeninnredning.
Hvis ønskelig er det mulig å etablere et ekstra soverom i leiligheten.

Utstyr

Kabel tv
Terrasse/Balkong
Carport
Bod
Fellesrom
Tennisbane og svømmebasseng i tilknytning til hotellet

Møblering
Leilighetene leveres i utgangspunktet umøblert, men gunstig priset møbelpakke for leilighetene er tilgjengelig.

Oppvarming
Elektrisk

Parkering/garasje
I egen carport.

Adkomst
Ca 3 timers kjøring fra Oslo, 45 min til Dokka,
1 time til Lillehammer/Fagernes og ca 1 time
til Gjøvik.

Kontakt megler for din raskeste vei til Spåtind.

Offentlige forhold
Vei / Vann / Avløp

Servitutter / rettigheter

Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.

Reguleringsforhold
Området er regulert til fritidsbebyggelse.

Beskrivelse av sameiet
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold og bruk av fellesarealer.

Fellesutgiftene er estimert til kr 15,25 pr kvm pr mnd.

Hver enkelt sameier vil bli fakturert festeavgift direkte fra Statsskog. Festeavgiften er inkludert i de oppgitte månedlige fellesutgiftene.
Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger.

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner
Finansiering

Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.
Fellesutgifter inkluderer

kabel tv, kommunale avgifter, felles forsikring, festeavgift m.m.
Totale kostnader

2 290 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
57 250,- (2,5% dokumentavgift)
1548,- (tinglysing av skjøte)
1935,- (tinglysing av pantobligasjon)
202,- (pantattest til långivers bank)
--------------------------------------------------------
60 935,- Kr (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra selger.

Bildene i annonsen er hentet fra to av de 24 leilighetene. Bildene er representative for leilighetene men leilighetene varierer i utforming og utseende.

Overtagelse
Etter nærmere avtale

Budgiving
Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.

Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skal være skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivning
Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Forkjøpsrett for sameiere
Nei, det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameie.